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居民樓老電梯安全評分為“0”?后面一系列操作,讓人舒適……

位于寶山路街道的三寶花苑10號樓、12號樓建成至今已20多年,使用至今的電梯頻繁出現因電梯老化而造成的故障,給樓內的居民們造成了出行不便,同時也有眾多安全隱患......

經相關部門檢測

這兩棟樓的電梯必須進行更換

為推進這兩棟樓共4部電梯的更換

三寶黨總支積極發揮黨建引領作用

將在本年度完成該項工作

為居民辦實事,保障居民出行安全

2018

三寶花苑業委會就開始申請更換電梯

2019

第三方機構對小區內電梯進行了評估

其中,10號樓的一部電梯綜合安全狀況得分為0,建議電梯立即停用,其他電梯也有不同程度的問題,需重大修理。

然而,電梯更換遇到了難題

按照規定

電梯更換的費用一部分來自政府補貼

更多的部分則來自居民的維修基金

但業委會成員了解后發現

維修基金的余額

已無法滿足本次電梯更換

二十多年來,小區經過多次維修,維修基金的錢花完后,又補充了公益性收入,但如今也所剩不多,依然無法承擔本次電梯項目的費用。

經過計算,維修基金的余額只能負擔本次更換費用的30%,剩余的費用只能通過居民自籌的方式來解決。

為推進這項工作

小區居委會、業委會和物業想盡了辦法

上門做起了居民工作

經過業主大會表決,大家達成共識

一樓居民不出錢

這部分錢由二至頂樓居民分攤

解決經費問題后,物業通過房屋維修資金管理系統向電梯公司打款。然而,系統中“分攤費用”一項,只精確到樓棟,沒有精確到樓層。

也就是說

系統默認全體業主都應該為項目出資

但這與業主大會后大家達成的共識不符

關鍵時刻

寶山路街道急群眾所急

通過社區物業黨建聯盟

搭建了黨建聯建的平臺

街道城運中心黨總支、居民區黨總支與電梯公司、物業公司等多方協調,這時,物業公司表態先行墊付30%的費用,讓電梯公司可以先開工。

很快

電梯公司也同意先行開工

這讓小區居民看到了希望

與此同時,寶山路街道和銀行取得聯系,讓銀行同意把之前的那筆自籌資金退還。根據銀行的要求,區房管局特事特辦,進行了情況說明,錢款終于退還,接下來再打入物業公司賬戶,再由后者打入電梯公司賬戶。最終,這一事關民生的多大事有了較為圓滿的結局。


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